贤良打架的2024年北京楼市小宝 探花，红盘、神盘迭出，给颤动回暖的阛阓刷出新热度

贤良打架的2024年北京楼市，红盘、神盘迭出，给颤动回暖的阛阓刷出新热度。但不错称得上“欣喜级热销”的楼盘并未几，北京宸园算其中一个：

10月13日初次开盘，首日销售额突破61.5亿元；

11月网签77套，金额14.1亿元，位列北京新址网签套数、金额TOP1；

10-12余连气儿三个月霸榜北京单月网签面积、金额TOP1；

开盘仅2个半月累计网签金额破51.87亿元，碎裂其他神情一年岁迹，冲榜北京前三；

神情售楼处洞开3个月共计到访万余组，东谈主气热度执续刷屏，业内媒体自愿式争相报谈……

单价12万+豪宅跑量王者，霸榜北京TOP1

“卖一套管半年”的豪宅阛阓向来与“跑量”两个字不沾边，尤其是在相对低迷的阛阓环境下。来自丽兹行数据统计，2024年1-11月份北京举座豪宅新址成交量对比2023年着落40%附近。有媒体统计北京均价10万+豪宅2023全年景交3189套、成交面积56.67万㎡，而2024年甘休11月中旬成交套数与面积还不足2023年的一半。

这一阛阓环境下，单价12万+的北京宸园逆市开盘已属不易，还能一炮而红、执续销量霸榜、东谈主气霸屏，热度不减小宝 探花，跑出豪宅新址的孤独行情，领会是不消置疑的年度欣喜级热销红盘了。

被称为2024年向阳区年度“超等印钞机”的北京宸园，甘休12月31累计网签金额51.87亿元，网签套数275套，成交面积4.67万㎡。

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单盘两个半月网签275套、51.87亿元，在单价12万+豪宅阛阓是什么看法？

凭证CRIC阛阓监测数据辩论，2024年整个北京单价12万+豪宅月均成交套数仅为69套。而北京宸园单盘月均网签套数高达110套，人妻熟女一个神情比整个阛阓同价神情一个月卖的还要多，妥妥的豪宅跑量王者。

从月度成交金额看，12月北京单价12万+豪宅总成交31.19亿元，而北京宸园单盘12月网签19.81亿元，凭一己之力占据阛阓半壁山河。

事实上，濒临阛阓的不笃定性和高企的去化压力，好多神情辛贫困苦卖一年能有10亿、20亿的成绩是多数欣喜，省略达到四五十亿则已属疏远。北京宸园临连年末开盘，仅用两个半月就完满51.87亿元的网签成绩，不愧为实至名归的年度东谈主气红盘。况且单盘连气儿三个月霸榜北京网签数据TOP1，整个阛阓可能也找不到第二个像北京宸园这么的神情了。

东四环向阳公园板块价值与超配产物buff加成

在北京楼市，四环是一条公认的黄金价值线，东四环因为串联向阳公园板块、CBD 板块、太阳宫板块、三元桥板块，集王人城市多元中枢优质资源，而成为原原委委的“大师高端豪宅片区”。

跟着酒仙桥板块的城市更新程度，东四环向阳公园豪宅片区迎来久违的新成员——北京宸园。处在这一派区的封藏板块，北京宸园当然相接了价值更新的诸多利好：

亮马河北路开建，与京密路、酒仙桥路一谈全面买通城市南北动脉；板块新增8条街坊路，区域谈路密度进一步普及，交通升级初始板块价值跃升。同期，亮马河国外风情水岸已完满18公里滨水慢行航路，曩昔可乘船直抵北京城市副中心；2.26公里坝河边水空间畅通郎园station、颐堤港等高贵商圈，成为城市生态滨水新地标。

依托板块更新，北京宸园以对标豪宅天花板的产物实力，开启一个全新的国外高端活力住区。在树立立面选材上，神情不吝资本采纳代表经典和有味的全石才调挂，室内精装相似以高端石材彰显品性，为业主打造建面约143-249㎡全四居户型：在建面约249㎡户型，电视配景墙汲取意大利入口的大斑白石材，质感细腻，更具脉络感和举座感；主卫台盆墙面汲取入口的丝绸之路石材；建面约165㎡户型电视配景墙为雪山蓝奢石铺装……这么的精装品性在北京豪宅产物中也未几见。

鼎新的户型酌量，让北京宸园比较同类产物空间使用率提高5-10个百分点，完满更为齐全的空间表率。以建面约249㎡户型为例，孤独电梯厅、十字圆厅玄关等酌量带来大平层别墅即视感；约 6.6 米的客餐厅面宽，加上3.6米的层高以及270°的落地大玻璃，大大普及空间通透感；宽约6.6米的中厨，搭配约2.7米的西厨岛台，缓和中西多元化糊口场景需求。

先行魄力与远见，中建智地 “作念一个成一个”

以TOP级宸系产物为例，从首座宸系红盘中建宸庐，到2024年的向阳双红盘北京宸园、中建璞园&璞园PARK，中建智地早已千里淀了与板块共进、与阛阓趋势共舞的实力以及特有的产物定制逻辑，凭借一个又一个热销战绩，奠定了“作念一个成一个”的行业口碑。

行动酒仙桥板块的先行入局者，中建智地不仅展现了参与城市共建的企业魄力和先发上风，更以“不作念范例化产物”的魄力共识时期需求，更是凭实力一己带动了酒仙桥板块的热度，执续获得阛阓口碑，为北京豪宅阛阓孝顺又一个欣喜级标杆作品。

一齐走来小宝 探花，北京宸园业内热议、到访东谈主气、客户口碑卓然，中国作品热度威望如虹，建树北京红盘欣喜，定格北京乃至宇宙2024豪宅阛阓的荣耀期间。