3月17日，为期4天的2025大连春季房交会线下展在大连天下博览广场圆满结果，2025大连春季房交会线上房交会将执续到3月31日，市、区两级购房补贴计策也将执续至月底，没来得及在线下展会技能购房的市民，可微信搜索“大连市房交会”公众号，点击“线上房展”菜单即可进行参不雅购房，平台为购房者提供各区域楼盘实景展示、购房计策版本、爆款热销神志版本、房产·家居联动版本、配套算作版本、房企优惠计策版本、楼盘分区展示版本、最新资讯版本，执续为购房者提供看房、选房、购房办事。        数说        据统计，3月14日—17日，线下房交会参不雅总东谈主数达12.7万东谈主次，线上房交会网页总浏览量达129.19万次。戒指3月17日眼镜妹 探花，意向及认购成交708套、7.2万正常米。

半岛晨报、39度视频记者苏琳

        解读        区市县及联系委办局别离推出增量计策及“一区一策”        大连房地产补贴新政全在这儿        3月14日至3月31日，大连召开全市春季房交会。大连各区市县及联系委办局诱骗现实推出增量计策及“一区一策”清单，助力我市房地产市集牢固健康发展。        ●市级购房补贴        3月14日至3月31日，召开全市春季房交会，春季房交会技能，个东谈主购买中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区参展楼盘新建商品房，并在4月15日前崇拜办理房屋交易左券网签备案的，在获得房屋所有这个词权证后，按照成交价的1%赐与购房补贴。房交会购房补贴与我市正在实施的房屋“卖旧买新”补贴、东谈主才“购房券”补贴不行重迭享受。        ●市住房公积金处罚中心        自2月28日起，大连实施《对于调治优化个东谈主住房公积金贷款计策的见知》。本次调治优化住房公积金个贷计策共波及以下四项内容：        调养个这个词东谈主住房公积金贷款首付款比例。借款东谈摆布理首套房及二套房贷款的，最低首付款比例为20%。        提高硕士研讨生最高贷款额度。已获得学历学位的硕士研讨生使用个东谈主住房公积金贷款在我市购买自住住房的，单东谈主或双东谈主最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高40万元，贷款额度不受借款东谈主贷款央求时住房公积金账户存储余额倍数规章。        提高多子女家庭最高贷款额度。多子女家庭（养育未成年二孩及以上多子女，其中至少一东谈主未满18周岁）使用个东谈主住房公积金贷款在我市购买自住住房的，单东谈主或双东谈主最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高40万元，贷款额度不受借款东谈主贷款央求时住房公积金账户存储余额倍数规章。        扶持购买合适绿色建筑尺度的新建商品房。使用个东谈主住房公积金贷款在我市购买合适一星级及以上绿色建筑尺度的新建商品房的，单东谈主或双东谈主最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元，贷款额度不受借款东谈主贷款央求时住房公积金账户存储余额倍数规章。星级绿色建筑按照住房和城乡建筑愚弄部门出具的评价成果（含预评价）实践。        ●市商务局        商务局等四部门纠合印发《2025年大连市家电以旧换新补贴实施笃定》在国度计策章程的12类家电基础上又扩增33类家电，在计策实施技能，耗尽者在我市参与补贴算作的商家和京东、大商天狗、淘宝、天猫、拼多多、抖音等电商平台购买计策边界内的产品，每类产品可享受不跳动2000元的补贴优惠。        瞻望3月中旬，大连市商务局将会同联系部门出台“家装厨卫焕新补贴实施笃定”，要点聚焦绿色、智能、适老等标的，以装修材料、卫生洁具、产物照明、智能家居、居家适老化产品为主，进一步扩大我市耗尽品以旧换新补贴品类边界，通过线上线下全场景遮掩，让耗尽者纯粹方便享受优惠。        ●市税务局        2024年11月，财政部、税务总局、住房城乡建筑部发布了《对于促进房地产市集牢固健康发展联系税收计策的公告》，税务总局发布了《对于缩小地盘升值税预征率下限的公告》，计策自2024年12月1日起实践。        适用于大连市的房地产税收新政内容主要有三项：        放宽了个东谈主购买家庭首套房、二套宅券税优惠计策适用边界，将个东谈主住宅券税优惠面积尺度由90正常米升迁至140正常米。        明确与“取消等闲住宅和非等闲住宅尺度”相衔尾的地盘升值税计策。字据辽宁省住建厅、辽宁省财政厅、辽宁省税务局《对于取消等闲住宅尺度联系事项的见知》（辽住建〔2025〕1号）章程，征税东谈主建造出售建筑容积率1.0（含）以上且单套建筑面积在144正常米以下（含）的住宅，升值额未跳动扣除神志金额20%的，持续免征地盘升值税。        缩小地盘升值税预征率下限。2025年2月17日，大连市税务局制发《国度税务总局大连市税务局对于调治地盘升值税预征率的公告》（2025年第2号），明确自2025年1月1日起从事房地产斥地的征税东谈主转让种种型房地产的地盘升值税预征率均为1%；保险性住房暂不预征地盘升值税。        ●中介机构        房交会技能，为购房主谈主扶持家财险、银行贷款等专属优惠。

        半岛晨报、39度视频记者岳宇艳眼镜妹 探花